西南财经大学甘犁剖析“自有住房空置率之谜”

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2015611日,西南财经大学经济与管理研究院院长甘犁教授,应邀来我院进行学术访问与交流,并作了题为“自有住房空置率之谜”的学术报告。报告会由经贸学院院长张亚斌教授主持,副院长侯俊军教授、经济数据中心主任黄建欢副教授、文嫮副教授、刘懿、曲丹等海归博士以及100余名研究生参加了报告会。

报告会上,甘教授详细地介绍了CHFS数据库采集及抽样方法,并分享了抽样方法的实施过程及地图绘制细节。此外,甘教授就最近备受争议的空置房之谜与广大师生展开了讨论。他尤其指出了国家统计局关于城镇区域的划分及界定导致了新增房屋与新增城镇人口的数量比例不匹配的问题,在自己研究的基础上详细介绍了中国家庭住房拥有情况、城镇家庭住房需求、住房空置率、住房市场发展趋势及调控的新思路。针对我国住房市场发展趋势:家庭自有住房拥有率很高,住房存量市场过剩,城镇自有住房空置率较高,社会经济资源浪费严重。甘教授给出了调控新思路:盘活存量,减少浪费;强化信息披露,正确引导预期;实现“居有其所”,住房保障“由建改租”。


 

甘犁教授是教育部长江学者讲座教授,加州大学伯克利分校经济学博士,师从2000年诺贝尔经济学奖获得者丹尼尔•麦克法登教授。2006年,他受邀组建西南财经大学经济与管理研究院。2009年,他发起并领导了全国范围内的学术调查——中国家庭金融调查,建立起了中国微观金融的基础数据库。基于该调查完成的关于中国家庭的资产配置、收入分配、家庭与小微企业的信贷可得性、房地产市场供需、城镇化等研究成果,引起了政府、学界和社会的广泛关注。(刘懿、肖力)

 
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